Groot Zonnehoeve is een buurt in het oosten van Apeldoorn, in de wijk Oost. Het is een jonge buurt: 89% van de panden is gebouwd in 2000 of later. Dat zie je terug in de opzet, met veel vrijstaande woningen en tussenwoningen in een groene, ruime omgeving.
Er wonen 2.100 mensen in 677 woningen. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps, met veel gezinnen en een inkomen rond het landelijk gemiddelde. De straten dragen namen van dieren en landgoederen, wat past bij het groene karakter van dit deel van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Oost, in Apeldoorn, provincie Gelderland. Ten noorden ligt Woudhuis, ten zuiden Matendonk en ten westen Matenhorst. Aan de noordwestkant ligt Osseveld-West, aan de oostkant Wolthuis en in het zuidoosten het Bedrijvenpark Ecofactorij.
Het treinstation ligt op gemiddeld 0,7 km van de voordeur, het dichtstbijzijnde van alle voorzieningen. Een grote supermarkt en een huisarts liggen op 1,6 km, een basisschool op 1,4 km. Daarmee zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Tot de buurt horen onder meer de Hermelijn, het Hazenleger, de Laan van Erica, de Dassenburcht, de Fuldauerlaan, de Kasteellaan en de Zutphensestraat. De straatnamen verwijzen naar dieren en landgoederen, wat past bij het groene karakter van dit deel van Apeldoorn.
Wat opvalt is de bouwperiode: 89% van de panden is van 2000 of later. In heel Apeldoorn is 30% van de woningen een appartement, in Groot Zonnehoeve 27%. De buurt telt juist veel vrijstaande woningen en tussenwoningen, met daarnaast hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 53% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden vormen met 17% een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
De leeftijdsopbouw is gemengd: 15% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 19% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, iets meer dan landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en de buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
Van de 677 woningen is 62% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 3%. De gemiddelde WOZ-waarde is €542.000, tegen €386.000 in heel Apeldoorn.
Te koop staan op dit moment vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Er staan nu 2 woningen te koop in Groot Zonnehoeve. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Groot Zonnehoeve.
Het treinstation ligt met 0,7 km het dichtst bij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op 1,6 km, en ook een huisarts zit op 1,6 km. Een basisschool ligt op 1,4 km van de gemiddelde woning.
Daarmee zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand, met het station als uitschieter naar boven. Voor bewoners die met de trein reizen is dat een pluspunt.
Groot Zonnehoeve ligt in het oosten van Apeldoorn, in de wijk Oost, provincie Gelderland. De buurt grenst aan Woudhuis in het noorden, Matendonk in het zuiden, Matenhorst in het westen en Wolthuis in het oosten.
Onder meer de Hermelijn, het Hazenleger, de Laan van Erica, de Dassenburcht, de Fuldauerlaan, de Kasteellaan, de Lobsteinlaan, de Rustoordlaan, de Landgoedlaan en de Zutphensestraat.
Het is een jonge buurt: 89% van de panden is gebouwd in 2000 of later. Er staan relatief veel vrijstaande woningen en tussenwoningen, en 53% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is het een gezinsbuurt met veel koopwoningen en een station op 0,7 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Oost.
Een huurwoning in Groot Zonnehoeve kostte gemiddeld €1.413 per maand (€12 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Groot Zonnehoeve telt 2.100 inwoners. Veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Groot Zonnehoeve is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 180 m³ per jaar.
Vanuit Groot Zonnehoeve bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
