Zeeheldenbuurt, Zutphen – “Asociale buurt”

Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Waterkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010101. Het postcodegebied is 7204EV-7204KB.

Twee bewoners beoordelen de buurt als matig met een score van 4.8. Ze beschrijven het als 'Asociale buurt' en 'Rustige stille buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zeeheldenbuurt telt 1.250 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '25 tot 45 jaar', 22,8% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 30,4% is gehuwd, 11,6% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 785 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 710 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 55,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 22,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Zeeheldenbuurt zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.500, wat €12.300 (34%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.800, wat €9.400 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn laagopgeleid. 47,9% heeft VMBO of MBO 1, 41,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,6% heeft HBO of WO.

Van de 1.250 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 638 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zeeheldenbuurt zijn er 683 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 76% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1950-1970 (70%) en 1970-1980 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Maarten Harpertsz. Trompstraat 21 door ten Hag makelaarsgroep Zutphen. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €320.786. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.604.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is van Houtenstraat 6 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zeeheldenbuurt.

Energie

In Zeeheldenbuurt zijn er 692 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (34%), A (18%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 1.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.