Buurt in Zutphen
Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Waterkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010101. Het postcodegebied is 7204EV-7204KB.
Twee bewoners beoordelen de buurt als matig met een score van 4.8. Ze beschrijven het als 'Asociale buurt' en 'Rustige stille buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zeeheldenbuurt telt 1.250 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '25 tot 45 jaar', 22,8% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 30,4% is gehuwd, 11,6% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 785 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 710 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 55,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 22,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zeeheldenbuurt zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.500, wat €13.900 (37%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.800, wat €11.000 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn laagopgeleid. 47,9% heeft VMBO of MBO 1, 41,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,6% heeft HBO of WO.
Van de 1.250 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 638 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Zeeheldenbuurt zijn er 683 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 76% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1950-1970 (70%) en 1970-1980 (13%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Maarten Harpertsz. Trompstraat 26 door Kathalijne de Wilde Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €355.250. Dit is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.674.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Mackaystraat 22 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zeeheldenbuurt.
In Zeeheldenbuurt zijn er 692 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (34%), A (18%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 1.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Veel drugsgebruik, verwarde personen en overlast. Het is hier normaal je inboedel/vuilnis over het balkon te gooien en nooit op te ruimen. Geluidsoverlast vooral in de avonden en nachten.
Het is hier erg rustig De bewoners zijn wel luidruchtig en het mag wel kindvriendelijker en schoner zijn
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 55% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Zeeheldenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €394.591 (€3.516 per m²). Daarmee ligt het 24% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Zeeheldenbuurt telt 1.250 inwoners. Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Zeeheldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
