Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam – “Hoofdkwartier hamas”

Zuidwestkwadrant-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Osdorp-Midden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 35 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FJ04. Het postcodegebied is 1069CW-1069TD.

Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. Ze beschrijven het als 'Hoofdkwartier hamas', 'Voldoende' en 'Kan beter'. Details als voorzieningen, bereikbaarheid, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl huisvesting en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Zuidwestkwadrant-Zuid telt 6.200 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,7%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '45 tot 65 jaar', 16,2% voor '0 tot 15 jaar', 15,7% voor '15 tot 25 jaar' en 8,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 30,2% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.230 inwoners komen uit Nederland, 955 komen uit Europa en 4.015 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.030 huishoudens in Zuidwestkwadrant-Zuid. 48,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 31,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Zuidwestkwadrant-Zuid zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.000, wat €1.200 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.000, wat €200 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidwestkwadrant-Zuid zijn hoogopgeleid. 34,8% heeft HBO of WO, 34,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 30,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.200 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.906 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Zuidwestkwadrant-Zuid ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidwestkwadrant-Zuid zijn er 2.527 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidwestkwadrant-Zuid zijn 2000-2010 (67%) en 1980-1990 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Johan Hofmanstraat 167 door Van Wonderen Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Zuidwestkwadrant-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidwestkwadrant-Zuid was afgelopen jaar €486.881. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €425.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.596.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Zuidwestkwadrant-Zuid. De meest recentelijke woning is Jan van Zutphenstraat 667 aangeboden door Alcoco. Het afgelopen jaar zijn er 73 woningen verhuurd in Zuidwestkwadrant-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidwestkwadrant-Zuid was afgelopen jaar €2.036 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Zuidwestkwadrant-Zuid zijn er 2.589 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (70%), B (12%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidwestkwadrant-Zuid 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 650 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 49% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.