Een nieuw appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement uit 2023 ligt aan de Baan, midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning in een nieuwbouwcomplex. De huurprijs van €2.095 per maand was marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en winkels. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 257 meter, of naar de Albert Heijn op 399 meter. Om de hoek zit Openbare Basisschool Het Landje (125 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (190 meter). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is letterlijk om de hoek, met restaurants en cafés op loopafstand. Bekijk ook wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Baan 42S, Rotterdam
Was €2.095 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.095 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €2.273 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs was €2.200. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², maar heeft een modern energielabel A+. De prijs per vierkante meter was ongeveer €30,36, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €26,33 per m². Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de beschikbare gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Stadsdriehoek is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren in het centrum van Rotterdam is vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Wat is de buurt Stadsdriehoek voor een wijk?
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, cultuur en winkels. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 7,2 en waarderen de locatie en voorzieningen. Wel zijn er meldingen van overlast rondom koffieshops en daklozenopvang.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (257 m) en Albert Heijn (399 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (125 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (190 m). Het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 911 m.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het moderne bouwjaar 2023. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
