Een statig appartement aan het Baljuwplein
Dit appartement uit 1938 aan het Baljuwplein ademt de sfeer van het vooroorlogse Rotterdam. Met 102 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €489.000 was marktconform voor een appartement van deze omvang in de Provenierswijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
Provenierswijk: levendig en centraal
De Provenierswijk is een bruisende stadswijk met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Provenierswijk.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Provenier op loopafstand en het Wolfert College op nog geen twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door vandeVijver Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Baljuwplein 65, Rotterdam
Was €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €489.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €512.728 in de Provenierswijk, maar boven de mediaan van €457.500. Met 102 m² was de prijs per m² ongeveer €4.794, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €5.545 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
Hoe is de sfeer in de Provenierswijk?
De Provenierswijk is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca om de hoek. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij woningen met label E, F of G.
Hoe ver is het naar het centrum van Rotterdam?
Het centrum van Rotterdam is op loopafstand. Het Baljuwplein ligt in de Provenierswijk, vlak bij het centrum. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer 1,6 km verderop, dus tien minuten lopen. Ook de binnenstad met winkels en uitgaansgelegenheden is goed bereikbaar.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de advertentie wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Provenierswijk is een stedelijk gebied met beperkte parkeermogelijkheden. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen of openbare parkeerplaatsen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Provenierswijk stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus de verkooptijd zou rond het gemiddelde kunnen liggen.
