Ben van Meerendonkstraat 15
Theo van Goghparkbuurt · 1087 LB Amsterdam
Een energiezuinig appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Ben van Meerendonkstraat in Amsterdam is een stille, lichte woning met energielabel A+. Met een vraagprijs van €500.000 ligt het 39% onder het buurtgemiddelde van €825.000, wat het een scherpe optie maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan. This home has not been online since 5 June 2026.
De buurt: Theo van Goghparkbuurt
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners zijn kritisch: een van hen zegt: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig." Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,2. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op twee minuten lopen. Albert Heijn en Vomar zijn iets verder, op een kwartier lopen. Basisscholen Laterna Magica en De Poseidon zitten naast de deur, en het Montessori Lyceum Terra Nova is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op zes kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Ben van Meerendonkstraat 15, Amsterdam
Was €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €825.000. Het appartement is met 83 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €6.024, terwijl het buurtgemiddelde €5.969 per m² was. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A+ en 54,5% label A. Dit appartement zit dus in de top van energiezuinige woningen.
Wat is de sfeer in de Theo van Goghparkbuurt?
De buurt wordt door bewoners als rustig maar saai ervaren. Er zijn weinig voorzieningen zoals sportscholen of horeca, en het park wordt als niet gezellig beschreven. Het is een gezinswijk met veel jonge kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Laterna Magica (156 m), De Poseidon (188 m) en Basisschool de Archipel (188 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 269 m. De afstanden zijn kort.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1.645, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Theo van Goghparkbuurt stonden afgelopen periode 33 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
