Dr. de Visserstraat 86B
Bergpolder · 3038 TX Rotterdam
Een appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Dr. de Visserstraat in Bergpolder is een typisch Rotterdams voorbeeld van vooroorlogse bouw. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk meer appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
De buurt Bergpolder
Bergpolder is een levendige, diverse buurt in Rotterdam-Noord. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de mix van bewoners: van yup tot student tot gezin. De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze soms liefde nodig. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Imelda (twee straten verder) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Dr. de Visserstraat 86B, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €385.428 in de buurt. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² was ongeveer €6.132, terwijl het buurtgemiddelde €5.305 per m² was. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners noemen het rustig en verbeterd, maar ook dat huizen oud kunnen zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog, met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label D of lager.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 91,3% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen aandacht vragen op het gebied van isolatie, vocht en installaties. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en leidingen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen dat er veel mooie binnentuinen zijn die de kale straten compenseren. Ook de komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
Hoe is het openbaar vervoer in Bergpolder?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
