Een energiezuinig appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Henegouwen 36 in Utrecht is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1983 is het een solide optie. De vraagprijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het energielabel en de oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. This home has not been online since 11 June 2026.
Lunetten-Zuid: rustig en sociaal
Lunetten-Zuid is een groene, kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen en weinig verkeer. Een bewoner zegt: "Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig." Een ander noemt het "rustig en samenhorig". De buurt heeft een dorps karakter, mede door de nabijheid van parken en forten. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning. Lees meer over de buurt Lunetten-Zuid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder, of de Hoogvliet op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim, beide op loopafstand. Het station ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Henegouwen 36, Utrecht
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Lunetten-Zuid (€387.500) en de mediaan (€382.500). De prijs per vierkante meter was met €5.060 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.816. Het energielabel A en de ruime oppervlakte van 84 m² verklaren de hogere prijs deels.
Hoe is de buurt Lunetten-Zuid om in te wonen?
Lunetten-Zuid wordt omschreven als rustig, groen en sociaal. Bewoners waarderen de speelvoorzieningen, het weinig verkeer en de gemeenschapszin. De buurt heeft een dorps karakter door de ligging naast parken en forten. Het is geen plek voor wie privacy boven alles stelt, maar wel voor wie houdt van contact met buren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een lage energierekening en een goede isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 219 meter en Hoogvliet op 353 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS De Spits (570 m) en Basisschool De Klim (622 m). Een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
Hoe veilig is Lunetten-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd, maar de gemiddelde buurtbeoordeling is een 7,53. Een bewoner noemt de buurt "rustig en samenhorig", al is er ook een melding over veiligheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lunetten-Zuid is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
