Julius Pergerstraat 19
Havenkwartier IJburg · 1087 KN Amsterdam
Een licht appartement op IJburg
Dit appartement aan de Julius Pergerstraat ligt in het Havenkwartier op IJburg, een rustige woonwijk met water rondom. Het is een koopwoning van 81 m² met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €479.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €722.970, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 30 May 2026.
De buurt Havenkwartier IJburg
Havenkwartier IJburg is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 1990. Het is een rustige, groene omgeving met veel water. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt Havenkwartier IJburg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat past bij de mix van een- en tweepersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zit basisschool De Poseidon en het Montessori Lyceum Terra Nova. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier op IJburg is het rustig en dorps.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Julius Pergerstraat 19, Amsterdam
Was €479.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €722.970 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het appartement is 81 m² met energielabel A, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in de buurt was €630.500, dus dit was een van de goedkopere opties.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor dit appartement?
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheek en de VvE-bijdrage, die niet in de advertentie staat. Energielabel A betekent lage stookkosten. Voor een hypotheek van €479.000 kun je rekenen op een bruto maandbedrag van ongeveer €1.800-€2.000, afhankelijk van de rente.
Wat is de buurt Havenkwartier IJburg voor een wijk?
Het is een rustige, moderne wijk met veel water en groen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het centrum is ongeveer 6 km verderop. Met de tram of fiets ben je er in 20-30 minuten. De trein is niet dichtbij (6,4 km), maar er zijn bus- en tramverbindingen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Montessori Lyceum Terra Nova zitten op 2-3 minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. Het aanbod is divers, met zowel openbaar als speciaal onderwijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door het bouwjaar 2007 en goede isolatie. De stookkosten zijn laag, en het is goed voor het milieu. In de buurt heeft 93,5% van de woningen label A of beter.
