Linnaeusstraat 31C
Dapperbuurt-Noord · 1093 EE Amsterdam
Levendig appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Linnaeusstraat 31C in Amsterdam-Oost ademt de energie van de stad. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook groter dan het buurtgemiddelde. This home has not been online since 10 June 2026.
De buurt: Dapperbuurt-Noord
De buurt Dapperbuurt-Noord is levendig en multicultureel. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "goed en veilig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (120 m) of de Lidl twee straten verder (186 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Dapper op loopafstand (185 m) en voortgezet onderwijs zoals Havo De Hof (350 m) en Metis Montessori Lyceum (429 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bloomstone Real Estate op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Linnaeusstraat 31C, Amsterdam
Was €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €750.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €482.714. Het appartement is met 75 m² ook 39% groter dan het gemiddelde in de buurt (54 m²) en heeft energielabel A, wat zuinig is. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €482.970 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren het verschil.
Hoe is de sfeer in de Dapperbuurt-Noord?
De Dapperbuurt-Noord is levendig en multicultureel, met een wekelijkse markt en veel winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar vinden het soms druk en chaotisch. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit drie beoordelingen. Het is een veilige buurt, al zijn er in het verleden problemen geweest met overlast, die volgens een bewoner zijn verbeterd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (120 m) en Lidl (186 m). Basisschool De Dapper is op 185 m, en voortgezet onderwijs zoals Havo De Hof (350 m) en Metis Montessori Lyceum (429 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 700 m afstand. Er zijn ook restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.
Hoeveel appartementen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Dapperbuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs was €482.714, met een mediaan van €475.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €599.000. Dit appartement was met €750.000 duurder, maar ook groter en energiezuiniger.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In de Dapperbuurt-Noord wonen relatief weinig gezinnen: 450 huishoudens met kinderen tegenover 1520 eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De buurt is levendig en multicultureel, wat sommige gezinnen aanspreekt, maar anderen kunnen de drukte als minder prettig ervaren.
