Linnaeusstraat 31C
Dapperbuurt-Noord · 1093 EE Amsterdam
Levendig appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Linnaeusstraat 31C in Amsterdam-Oost ademt de energie van de stad. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag aan de hoge kant, maar paste bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam lag lager, maar dit appartement was ook groter dan het buurtgemiddelde. Deze woning staat sinds 10 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Dapperbuurt-Noord
De buurt Dapperbuurt-Noord is levendig en multicultureel. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "goed en veilig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (120 m) of de Lidl twee straten verder (186 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Dapper op loopafstand (185 m) en voortgezet onderwijs zoals Havo De Hof (350 m) en Metis Montessori Lyceum (429 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bloomstone Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusstraat 31C, Amsterdam
Was €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €750.000 lag 55% boven het buurtgemiddelde van €482.714. Het appartement is met 75 m² ook 39% groter dan het gemiddelde in de buurt (54 m²) en heeft energielabel A, wat zuinig is. In de buurt werden appartementen gemiddeld voor €482.970 verkocht, maar die waren kleiner. De prijs was aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren het verschil.
Hoe is de sfeer in de Dapperbuurt-Noord?
De Dapperbuurt-Noord is levendig en multicultureel, met een wekelijkse markt en veel winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar vinden het soms druk en chaotisch. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit drie beoordelingen. Het is een veilige buurt, al zijn er in het verleden problemen geweest met overlast, die volgens een bewoner zijn verbeterd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (120 m) en Lidl (186 m). Basisschool De Dapper is op 185 m, en voortgezet onderwijs zoals Havo De Hof (350 m) en Metis Montessori Lyceum (429 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 700 m afstand. Er zijn ook restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.
Hoeveel appartementen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 7 koopwoningen te koop in de Dapperbuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs was €482.714, met een mediaan van €475.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €599.000. Dit appartement was met €750.000 duurder, maar ook groter en energiezuiniger.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Was de buurt geschikt voor gezinnen?
In de Dapperbuurt-Noord wonen relatief weinig gezinnen: 450 huishoudens met kinderen tegenover 1520 eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De buurt is levendig en multicultureel, wat sommige gezinnen aanspreekt, maar anderen kunnen de drukte als minder prettig ervaren.
