Nieuwbouwappartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement uit 2023 ademt moderne luxe. Met energielabel A++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €795.000 was marktconform voor een nieuwbouwappartement van 79 m² in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 17 June 2026.
De buurt: Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een levendige plek met veel jonge bewoners. De buurt Cruquiusbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 733 meter, om de hoek. Ook zijn er basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 410 meter, twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Lorriestraat 103, Amsterdam
Was €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €695.000 in de Cruquiusbuurt, maar de gemiddelde prijs was €809.143. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A++?
Met energielabel A++ is de woning zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Cruquiusbuurt was €9.116. Dit appartement kost per m² ongeveer €10.063, wat iets hoger was, maar nieuwbouw en A++ label rechtvaardigen dat.
Hoe lang staan woningen gemiddeld te koop in deze buurt?
In de Cruquiusbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Cruquiusbuurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat voor type bewoners wonen er in de Cruquiusbuurt?
De buurt heeft veel jonge bewoners: 63% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (655) en weinig gezinnen met kinderen (230).
Hoe veilig is de Cruquiusbuurt?
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
