Een energiezuinig appartement in Heugem
Dit appartement aan de Malvabeemd in Maastricht heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 74 m² woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1991. De vraagprijs van €289.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €442.673, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Maastricht. This home has not been online since 2 June 2026.
De buurt Heugem
Heugem is een wijk in het zuidoosten van Maastricht. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en vindt het te ver van de stad. Toch is het een rustige straat, al wordt er ook melding gemaakt van criminaliteit en hangjeugd. De buurt Heugem telt 4.350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Anne Frank en Openbare Basisschool De Spiegel zitten om de hoek. Het treinstation van Maastricht is op twee kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KH-Solutions Makelaars op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Malvabeemd 34B, Maastricht
Was €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €442.673 in de buurt. Omdat het appartement met 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m², is de prijs per m² wel hoger. Het energielabel A maakt de woning zuinig, wat de maandlasten laag houdt.
Hoe is de buurt Heugem om in te wonen?
Heugem is een rustige wijk, maar bewoners merken dat de buurt achteruit is gegaan. Er wordt melding gemaakt van criminaliteit en hangjeugd. De ligging is wat afgelegen van het centrum van Maastricht. Toch zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement heeft zelf label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anne Frank (810 meter) en Openbare Basisschool De Spiegel (991 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Maastricht ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 96 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit geeft een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze woning hangt af van de vraag.
