Maria Austriastraat 634
Ed Pelsterparkbuurt · 1087 GL Amsterdam
Een energiezuinig appartement op IJburg
Dit appartement aan de Maria Austriastraat 634 ligt op het rustige, waterrijke IJburg. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €675.000 was het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
De buurt: Ed Pelsterparkbuurt
De Ed Pelsterparkbuurt is een groene, rustige wijk op IJburg. Een bewoner zegt: 'Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken.' Een ander noemt de buurt 'hemels breed niet ver van het bruisende centrum', maar mist wel betere verbindingen met andere buurten. De buurt Ed Pelsterparkbuurt telt veel gezinnen en heeft een gemiddeld inkomen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (586 m) of de Vomar (761 m). Ook de Dekamarkt is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Willibrordschool (364 m) of De Poseidon (644 m). Het Montessori Lyceum Terra Nova (599 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Maria Austriastraat 634, Amsterdam
Was €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.542) en ook boven de mediaan (€550.000). De gemiddelde prijs per m² was €5.756, wat bij 100 m² neerkomt op €575.600. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2006 kunnen dit deels verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de tram of bus. De buurt heeft een goede tramverbinding naar het centrum, maar verbindingen met andere buurten zijn minder goed, zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+, dus dit is een pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) zit op 364 m, De Poseidon op 644 m, en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 599 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 129 m.
Hoe veilig is de Ed Pelsterparkbuurt?
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 5.820 inwoners relatief laag is. Bewoners noemen het politiebureau in de buurt vriendelijk en laagdrempelig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2006 met een oppervlakte van 100 m². Het energielabel A+ en het bouwjaar wijzen op moderne bouw en goede isolatie.
