Een monumentaal hoekhuis met karakter
Deze hoekwoning uit 1900 aan de Herenstraat in Nieuwegein heeft een authentieke uitstraling met royale verhoudingen. Met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 505 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €590.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nieuwegein. This home has not been online since 19 June 2026.
Jutphaas: een dorpse sfeer in de stad
De woning staat in de buurt Jutphaas, een oude dorpskern met een eigen karakter. De buurt telt zo'n 2200 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps gevoel, maar wel midden in de stad.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, dat twee straten verder zit. Ook Nettorama en Boon's Markt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Vleugel, om de hoek, of naar OBS 't Hof van Rhijnhuysen, op tien minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Nieuwegein aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Herenstraat 48, Nieuwegein
Was €590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €590.000 was marktconform voor een hoekwoning van 287 m² in Jutphaas. Het perceel van 505 m² en het bouwjaar 1900 geven de woning een bijzondere uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Jutphaas, een oude dorpskern in Nieuwegein. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2813), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. De vraagprijs weerspiegelt de leeftijd en de royale afmetingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool De Vleugel (basisonderwijs) zit op 336 meter, OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 578 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Oosterlicht College (632 m) en Cals College Nieuwegein (890 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Jutphaas?
In de buurt zijn in de laatste periode 122 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen. De buurt heeft een dorpse sfeer en veel voorzieningen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?
De omgevingsadressendichtheid is 2813 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, maar de buurt zelf heeft een rustig, dorps karakter.
