Venestraat 97
Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert · 2266 AX Leidschendam
Een hoekwoning met karakter in Leidschendam
Deze hoekwoning aan de Venestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis jaren-dertig charme. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 105 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €415.000 was marktconform voor hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg. This home has not been online since 12 June 2026.
De buurt: Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
De buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De kwaliteit gaat langzaam achteruit. Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers." De buurt telt 2150 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (op loopafstand) en Ekoplaza (twee straten verder). Basisschool MMiXX zit naast de deur, en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer is op vijf minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FASTGOED Makelaars op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Location
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Venestraat 97, Leidschendam
Was €415.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €415.000 was marktconform voor een hoekwoning van 65 m² in Leidschendam. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige straat in Leidschendam. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Hoogvliet en Ekoplaza op loopafstand. De buurt is autovriendelijk, maar openbaar vervoer is beperkt.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1933 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al redelijk wat isolatie is, maar niet de hoogste zuinigheid. Het is een hoekwoning met een perceel van 105 m², dus er is een tuin. De exacte staat van onderhoud was niet bekend uit de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. MMiXX zit op 173 meter, en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 593 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 1,5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is overwegend rustig, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Een huisartsenpraktijk is op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,9 km, en een park of plantsoen op 1,0 km. Ook zijn er restaurants op 0,5 km. Het centrum van Leidschendam is goed bereikbaar.
