Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Asselsestraat 23A in Apeldoorn ademt historie. Het is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel A, wat bijzonder is voor zo'n oud pand. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €277.750 was scherp vergeleken met andere woningen in Apeldoorn, waar het gemiddelde rond de €374.464 ligt. This home has not been online since 26 May 2026.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Apeldoorn, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." Het is goed om te weten dat de buurt een hoge stedelijkheidsgraad heeft (omgevingsadressendichtheid 3381) en dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt Binnenstad kent een mix van jong en oud.
Leven in de straat
De Asselsestraat ligt midden in het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (250 m) of de Boni twee straten verder (389 m). Ook de Ekoplaza is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina (509 m) en de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (803 m). Het station van Apeldoorn is op tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwbouw Centrum Apeldoorn op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Asselsestraat 23A, Apeldoorn
Was de prijs van €277.750 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€374.464). De mediaanprijs in de buurt was €344.500. Omdat dit appartement met 50 m² kleiner was dan het buurtgemiddelde van 101 m², was de prijs per m² (€5.555) wel hoger dan het gemiddelde van €4.109. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een klein appartement.
Hoe is de leefbaarheid in de Binnenstad?
De Binnenstad is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Uit één buurtreview komt naar voren dat er drugsgebruik en -afval is, en dat fietsers in voetgangersgebied rijden. De gemiddelde score is 6,14. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1898. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A. Een A-label betekent lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBO Koningin Wilhelmina op 509 meter, gevolgd door de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 803 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Koninklijke Scholen Gemeenschap (805 m) en UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo (811 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 50 m², gebouwd in 1898. Het is een koopwoning met energielabel A. De woning is gelegen in de Binnenstad van Apeldoorn, een centraal stadsdeel.
