Een royale twee-onder-één-kapwoning in Overveen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1928 ademt karakter en ruimte. Met 161 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 227 m² is het een heerlijk huis voor wie van een klassieke indeling en groen houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.395.000 was aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bloemendaal. This home has not been online since 3 July 2026.
Overveen: een groene, kindvriendelijke buurt
Overveen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (84%). De buurt telt zo'n 4000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Overveen is een goede en fijne buurt om in op te groeien. De verkeerssituatie is er veilig genoeg dat kinderen zelf naar hun basisschool kunnen lopen zonder problemen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met mooie natuur". De gemiddelde score van de buurt is een 7,94 op basis van twee beoordelingen. De buurt Overveen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1956, wat het een sterk stedelijk karakter geeft, maar toch voelt het hier dorps en ruim aan.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook een Dekamarkt is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Julianaschool, twee straten verder, of naar de Koningin Wilhelminaschool. Voor het voortgezet onderwijs is het Kennemer Lyceum op vijf minuten lopen. Het station Overveen is op tien minuten lopen. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene omgeving en nabijheid van het strand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Engelen Makelaars BV op Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Prins Hendriklaan 21, Overveen
Was €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Overveen. De woning heeft 161 m² woonoppervlak, een perceel van 227 m² en energielabel C. In de buurt worden vergelijkbare woningen vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Overveen?
Overveen is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Overveen ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en Amsterdam. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse basisscholen, zoals de Openbare Basisschool Julianaschool (235 meter) en de Koningin Wilhelminaschool (466 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Kennemer Lyceum op 386 meter afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs, zoals Focus. De scholen zijn goed bereikbaar en lopen veilig voor kinderen.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Overveen als een goede plek om op te groeien, met veilige verkeerssituaties en veel voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de mensen aardig en gastvrij, en er is een mooie vijver in de straat. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is voor een woning uit 1928. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij nieuwbouw. Het is aan te raden om de energielasten te laten berekenen op basis van het werkelijke verbruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 464 meter, om de hoek. Ook is er een Dekamarkt op ongeveer 1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
