Een tussenwoning met karakter in hartje Haarlem
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan het Klein Heiligland combineert historische charme met een centrale stadsligging. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in de Haarlemse binnenstad. De vraagprijs van €490.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €581.600, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem. This home has not been online since 4 July 2026.
Heiliglanden: levendig en centraal
De buurt Heiliglanden is een van de oudste delen van Haarlem, met veel historische panden en een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt ruim 1.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en waar het winkelaanbod en uitgaansleven om de hoek liggen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, stedelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Het Klein Heiligland ligt in het hart van de Haarlemse binnenstad, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op nog geen 100 meter lopen. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Dreefschool (5 minuten lopen) en de Veronica Jenaplanschool (7 minuten). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is een van de middelbare scholen in de buurt. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, musea en restaurants op steenworp afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Amsterdam op Pararius aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Klein Heiligland 92, Haarlem
Was €490.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €490.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €581.600 in de buurt Heiliglanden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €7.807, terwijl deze woning uitkomt op €5.976 per m². Dat maakt de prijs relatief laag, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1900. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 77 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €580.115.
Wat betekent energielabel E voor mijn woonlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of B). Het is goed om te weten dat de woning uit 1900 stamt, wat vaak gepaard gaat met enkel glas en minder goede isolatie. De exacte energiekosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.
Hoe is de buurt Heiliglanden qua veiligheid?
In de buurt Heiliglanden zijn in de meest recente cijfers 241 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar past bij de hoge bevolkingsdichtheid en het uitgaansleven. De meeste overlast betreft vermoedelijk winkeldiefstal en openbare orde. Het is een levendige buurt waar veel mensen op straat zijn.
Zijn er parkeermogelijkheden bij deze woning?
Deze woning heeft geen eigen parkeerplaats of garage. In de Haarlemse binnenstad geldt betaald parkeren en is een parkeervergunning nodig. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden en vergunningsvoorwaarden bij de gemeente te checken.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de fiets en te voet.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De oppervlakte is 82 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar de exacte indeling is onbekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.
