No longer online
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
NeighbourhoodDeze tussenwoning uit 1926 aan de St.-Bonifaciusstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en hoge ramen. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in de stad. De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder het gemiddelde van €477.718 in de buurt, maar boven de mediaan van €435.000, een marktconforme prijs voor een woning van dit type. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Elinkwijk is een levendige wijk in Noordwest-Utrecht, vlak bij de Vecht. De buurt telt ruim 4.300 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van studenten en werkenden. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, en 58% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke buurt zien. Meer over de buurt Elinkwijk en omgeving.
Om de hoek vind je basisschool KBS Ludger, en twee straten verder ligt de Christelijke Basisschool De Piramide. Voor de dagelijkse boodschappen is Boni op loopafstand, en Albert Heijn is ook dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Walton Makelaars & Taxateurs op Funda en Huispedia.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Insure your home and belongingsGet insuredAbout St.-Bonifaciusstraat 33, Utrecht
De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder het gemiddelde van €477.718 in de buurt, maar boven de mediaan van €435.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.237, wat neerkomt op €7.000 per m² voor deze woning, dat is aan de hoge kant. De woning is 67 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in deze wijk.
Elinkwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Het is een levendige wijk met een eigen karakter, vlak bij de Vecht.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 53,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1926.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger zit op 44 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 170 meter, en Prinses Margrietschool op 314 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,9 km reizen.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.391 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een tussenwoning uit 1926 met een woonoppervlak van 67 m² en een perceel van 67 m². Het heeft energielabel C. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de advertentie, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning in deze buurt.
Figures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €472,722 | €444,500 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €6,103 | – |
| Rent price | €2,185 p/m | €2,250 p/m |
| Rent per m² | €32 p/m | – |
How residents experience their district
I've lived in Zuilen for 26 years and still consider it one of the best neighbourhoods in Utrecht. With shops, schools, buses and the train station all nearby, everything is within reach. And with the beautiful Julianapark just around the corner, the area also has a lovely place to relax. As far as I'm concerned, an absolute top location.
Auto-translated to English by AIJust nice and stuff
Auto-translated to English by AIThe neighbourhood is getting greener and more beautiful! But there is still room for improvement (and that will happen in 2025/2026). The municipality could pay a bit more attention to litter. Although it's also just busy because of the many tourists and students due to the location. In terms of layout, it's nice, good and friendly neighbours! Good social control. No matter when you go out on the street, it always feels safe. There are a few (primary) schools in the neighbourhood and many shops for your daily groceries. Vredenburg is a 10-minute walk, if you want something different. As for housing, I can't say much, houses sell quickly and there is always some rental supply, but just like in the rest of Utrecht, it's all quickly taken. It's an old neighbourhood, so not much can be built/created in terms of living space.
Auto-translated to English by AII always feel safe in this neighbourhood, perhaps because it's close to the police station. It's a 10-minute walk from the centre, which is great. No noise at night. I do really miss greenery in the area. I also notice that misplaced rubbish or litter is not cleaned up quickly; that could be improved.
Auto-translated to English by AIThe neighbourhood is divided into 2 between the original residents and the new ones, this is clearly noticeable with houses being pelted with eggs and fireworks and the police do nothing.
Auto-translated to English by AIPoorly maintained public spaces
Auto-translated to English by AII think it's a nice neighbourhood. Even though it's so close to the centre, I experience little nuisance. Supermarkets within walking distance, well accessible by public transport and quiet but not boring. Close to the police station so they often drive by but in principle nothing ever happens here. There is no greenery here, I miss that, a small park or something would be nice.
Auto-translated to English by AIvery nice!
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €486,970 | €462,782 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €6,249 | – |
| Rent price | €1,826 p/m | €1,758 p/m |
| Rent per m² | €23 p/m | – |
How residents experience their municipality
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Auto-translated to English by AILeuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Auto-translated to English by AIHeerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
Auto-translated to English by AIThe neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Auto-translated to English by AICosy, student-like, park on the doorstep, where people sit when the weather is nice. Pub in the neighbourhood, shopping centre within walking distance and Kanaalstraat nearby.
Auto-translated to English by AILunetten zuid is a fairly extensive area, but there are common characteristics: There is little traffic on the streets, even the ring road is relatively quiet. Many houses are situated around a shared green space with some play facilities. This quickly creates a bond with the neighbours. Because Lunetten is separated from the city by a park and forts, which are part of the UNESCO heritage, it has some village-like features. If you value your privacy and don't like contact, then Leidsche rijn is more likely a place where you'll feel at home. Lunetten is not a place of high fences, but rather has a scent of granola with a hint of wokeness. If you feel at home with that, you are very welcome, but if you are not willing to do something for the neighbourhood or your neighbours, there are plenty of other places where you will feel at home.
Auto-translated to English by AII've lived in Zuilen for 26 years and still consider it one of the best neighbourhoods in Utrecht. With shops, schools, buses and the train station all nearby, everything is within reach. And with the beautiful Julianapark just around the corner, the area also has a lovely place to relax. As far as I'm concerned, an absolute top location.
Auto-translated to English by AIEspecially great that there are so many nice shops in the area. The walks to the Muntkade and Park Oog en Al also often make my day. The house I live in is old and hasn't been properly maintained by the landlord for a long time.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €592,328 | €538,920 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €6,530 | – |
| Rent price | €1,932 p/m | €1,908 p/m |
| Rent per m² | €24 p/m | – |
St.-Bonifaciusstraat 33, Utrecht
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
