Bekijk het actuele aanbod aan huurwoningen in Amersfoort, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk.
C 
19 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A Amersfoort is een stad waar de huurmarkt stevig in beweging is. Van de ruim 70.700 woningen in de gemeente is 42% een huurwoning. Ongeveer 29% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties (sociale huur), terwijl zo'n 13% via particuliere verhuurders of beleggers wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector een relatief klein maar gewild segment is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 584 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.567 per maand. De bandbreedte is fors: van circa €445 voor een compact appartement tot €4.750 voor de ruimste woningen, bij een gemiddeld oppervlak van 104 m². Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Die prijzen hangen samen met de positie van Amersfoort. Het station biedt directe intercity-verbindingen naar Utrecht (15 minuten), Amsterdam en Den Haag, wat de stad populair maakt bij forenzen. Tegelijk zorgen werkgevers in de regio, de aanwezigheid van hogescholen en een groeiende dienstensector voor lokale vraag. Met een gemiddeld besteedbaar inkomen van €41.400 en een WOZ-waarde van €432.000 is Amersfoort geen goedkope stad, maar ook geen Amsterdam. De huurmarkt is competitief: wie een huis wil huren in Amersfoort, moet snel handelen.
Amersfoort bestaat uit tientallen wijken die sterk van karakter verschillen. Of je nu een rustig dorp zoekt of een stadse buurt met voorzieningen om de hoek, er is altijd een wijk die past. Hieronder de belangrijkste gebieden voor huurders, inclusief de scores die bewoners op Buurtje.nl geven.
Hoogland scoort met een 9,5 de hoogste buurtscore van heel Amersfoort. Het is een voormalig dorp ten noorden van de stad dat zijn eigen karakter heeft behouden: een actief verenigingsleven, basisscholen op loopafstand en veel groen. Gezinnen voelen zich hier thuis. Het huuraanbod is beperkt, dus houd de listings goed in de gaten. Iets verder naar het oosten ligt Hooglanderveen (8,0 van bewoners), dat nog landelijker aanvoelt. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig en toch ben je in tien minuten op het station." Wie op zoek is naar ruimte en rust, moet hier zeker kijken.
De Berg-Zuid krijgt een 8,6 van bewoners en dat is niet verwonderlijk. Deze wijk ligt tegen het Amersfoortse Bos aan, heeft brede lanen met oude bomen en statige jaren-dertig-woningen. Het is een gewilde buurt voor gezinnen en tweeverdieners die waarde hechten aan groen en architectuur. De Berg-Noord (8,0) is vergelijkbaar qua sfeer, maar iets toegankelijker in prijs. Vlakbij vind je het Bosgebied (8,4), waar bewoners de combinatie van natuur en nabijheid tot de binnenstad waarderen.
Kattenbroek is een Vinex-wijk uit de jaren negentig met opvallende architectuur en veel voorzieningen. De buurtscore is een 7,9 op basis van zes reviews. Het is een wijk waar je als starter of jong gezin relatief betaalbaar een appartement kunt huren in Amersfoort, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De wijk heeft een eigen winkelcentrum en goede busverbindingen naar het centrum en station.
Aan de andere kant van het spectrum staan wijken als Kruiskamp (6,9) en De Hoef (6,6). Dit zijn buurten waar de huren lager liggen, maar bewoners ook kritischer zijn over onderhoud en leefbaarheid. De Koppel (7,2) zit daar tussenin: een gemengde wijk met zowel sociale huur als vrije sector, dicht bij het centrum. Voor nieuwbouwliefhebbers is het Eemkwartier interessant, een moderne wijk direct naast het station met appartementen en stedelijke voorzieningen. Bekijk alle bewonersreviews en wijkinformatie over Amersfoort om een compleet beeld te krijgen.
Amersfoort trekt uiteenlopende huurders aan. Forenzen die in Utrecht of Amsterdam werken maar geen Randstedelijke huurprijzen willen betalen, vinden hier een middenweg. De gemiddelde vrije-sectorhuur van €1.567 is flink lager dan in Utrecht-stad, terwijl de reistijd beperkt is. Starters met een modaal inkomen komen in de vrije sector echter niet altijd aan bod. Met een gemiddeld oppervlak van 104 m² zijn de woningen vaak gericht op meerpersoonshuishoudens. Voor alleenstaanden kan een huurhuis in het hogere segment buiten bereik liggen. Schrijf je in dat geval tijdig in bij woningcorporaties zoals Portaal of de Alliantie, want de wachttijden voor sociale huur lopen op.
Praktische tips: zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen voordat je gaat bezichtigen. In de vrije sector worden woningen snel verhuurd, soms binnen een week. Wie liever koopt, kan de opties voor koopwoningen in Amersfoort bekijken. De gemiddelde WOZ-waarde van €432.000 geeft een indicatie van het prijsniveau. Voor expats is het goed om te weten dat Amersfoort meerdere internationale scholen in de regio heeft en dat de gemeente een Engelstalige informatieservice biedt via de gemeentewebsite.
Op deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Amersfoort, aangevuld met buurtscores en ervaringen van bewoners. Zo kun je niet alleen op prijs en oppervlakte filteren, maar ook zien hoe een wijk scoort op veiligheid, groen en voorzieningen. Kijk ook eens naar het aanbod in omliggende gemeenten zoals Baarn, Bunschoten of De Bilt als je je zoekgebied wilt verbreden. Meer over de regio vind je op de pagina van de provincie Utrecht.
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna )alles, en is zeker goed bereikbaar. Er word goed voor gezorgd door/namens de gemeente soms lijkt het niet zo maar dat komt door mensen van buitenaf, dat had zeker erger kunnen zijn. Hier en daar mogen de trottoirs wel hersteld worden, dat "lijkt" wat langzamer te gaan. Eigenlijk niet echt wat te klagen. Veel voorzieningen extras voor ouderen, hulp en vertier, buurten doen ook veel samen. Al met al heerlijk wonen hier....
Een prachtige buurt met rivieren en mooie gebouwen. Tussen de veilaanden en gebouwen met "zee" thematiek, loopt er een fietspad naar scholen en winkelcentrum.Ruime winkelcentrum met meer dan 10 winkels en broodjes tenten. Veel kindjes en huisdieren.
Toen ik er als kind met mijn ouders en broer kwam wonen, waren er niet zo veel voorzieningen, het was wat ouderwets allemaal, door de jaren heen is dit flink verbeterd. Er is een nieuwe supermarkt in het dorp gekomen, Vathorst is gebouwd met o.a. het station en winkelcentrum, in de afgelopen paar jaar zijn straten verbeterd en is er een tunnel voor fietsers bij gekomen. Het wordt wel steeds voller gebouwd, dus de rust is wel wat minder aanwezig, maar het is niet per sé onveiliger geworden daardoor. Verder worden prullenbakken regelmatig geleegd en is er een bos aan de rand van het dorp. Verder zijn er hier en daar een paar kleine parkjes. De basisschool die eerst op de plek van de supermarkt zat is niet verdwenen, maar verplaatst naar een andere plek in het dorp. Verder zit net buiten het dorp de middelbare school het Vathorst college.
Niet voorspelbaars, maar ook geen verassingen.
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
De eens zo.mooie volksbuurt ligt in verloedering vooral.het gedeelte waarin alleen huurhuizen staan teveel "a" sociale controle is to much als je dingen uit je huis verkoopt aan verschillende mensen wordt je al aangemerkt als drugsdealer. De noordewierweg wat een flutzooi vooraan bij het opidium kan je al.merken dat het straten van deze weg niet goed gaat er zijn nu al.verzakkingen geregistreerd ook door mezelf al. Winkels verdwijnen en als.er wat.voor terug komt is het alleen maar." Ikkuh niet verstaan ikkuh vluchteling" animo.voor de jeugd? Kent gemeente Amersfoort niet, jongeren die de boel.verstieren of kapot maken wordt niets aan gedaan overdekte bushaltes zijn weg gehaald. Drugsdealers aanwezig op vele.plekken in het soesterkwartier. Alles kan beter
Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!
Al meer als 25 jaar wonen wij in Zielhorst, wij kwamen uit een drukke wijk(Soesterkwartier) en de rust die wij hier tegenkwamen is nagenoeg hetzelfde, gewoon heerlijk. Vriendelijke mensen en steeds(vaak) een goede mix van jong en oud , en verschillende nationaliteiten. Iedereen (heelveel) helpt elkaar waar nodig, wat je echt niet overal meer tegenkomt. Ook de woningbouwvereniging Omnia is gewoon geweldig die mensen allemaal vakkundig en ECHT klantvriendelijk, altijd(meestal) snel reageren op vragen e.d. Er word veel gedaan aan het schoonhouden van onze wijk en de meest mensen zijn zich er van bewust dat er zelf ook genoeg aangedaan kan/moet worden. Nooit echt vervelende dingen meegemaakt in al de jaren dat wij hier wonen. Genoeg lager en middelbaar onderwijs. Genoeg busdiensten ook, en natuurlijk station Zielhorst die in de nabije toekomst gemoderniseerd?uitgebreid word. Zielhorst een plekkie om nooit meer weg te gaan. John Coert
Fijne buurt geen criminaliteit
Uitstekend wonen
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.567 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 104 m². De bandbreedte loopt van ongeveer €445 tot €4.750 per maand, afhankelijk van grootte en locatie. Sociale huurwoningen via corporaties als Portaal zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Op basis van bewonerscores is Hoogland het populairst met een 9,5 uit 10. De Berg-Zuid (8,6), het Bosgebied (8,4) en Hooglanderveen (8,0) scoren ook hoog. Deze wijken combineren groen, rust en goede voorzieningen. Kattenbroek (7,9) is populair bij starters en jonge gezinnen vanwege de relatief betaalbare huren.
De huurmarkt in Amersfoort is competitief. Vrije-sectorwoningen worden regelmatig binnen één tot twee weken verhuurd, vooral in populaire wijken als De Berg en Hoogland. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijs en werkgeversverklaring al klaarliggen voordat je gaat bezichtigen.
Ongeveer 29% van de Amersfoortse woningen is sociale huur via corporaties, met huren onder de liberalisatiegrens. Hiervoor gelden inkomenseisen en wachttijden. De vrije sector (circa 13% van de voorraad) heeft geen wachttijd maar hogere huren, gemiddeld €1.567 per maand. Je hebt doorgaans een inkomen van minimaal drie keer de maandhuur nodig.
Ja, Amersfoort is goed bereikbaar met intercity-verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Er zijn internationale scholen in de regio en de gemeente biedt Engelstalige dienstverlening. Wijken als het Eemkwartier en De Berg zijn populair bij internationals vanwege de nabijheid van het station en het groene karakter.
Bewoners geven Amersfoort een 8,1 uit 10 voor veiligheid. Wijken als Hoogland, De Berg-Zuid en het Bosgebied scoren bovengemiddeld. In wijken als Kruiskamp en De Hoef zijn bewoners iets kritischer, al scoren ook die buurten niet onveilig. Bekijk de buurtscores per wijk voor een gedetailleerd beeld.
Dat is lastig in de vrije sector. Bij een gemiddelde huur van €1.567 heb je al snel een bruto-inkomen van ruim €55.000 nodig. Met een modaal inkomen (rond €41.400) kom je eerder in aanmerking voor sociale huur. Schrijf je tijdig in bij woningcorporaties zoals Portaal of de Alliantie, want de wachttijden kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoogland (9,5), Hooglanderveen (8,0) en Kattenbroek (7,9) zijn populaire gezinswijken met basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Amersfoort scoort een 8,2 op onderwijs. De Berg-Zuid biedt een groene, rustige omgeving maar het huuraanbod daar is beperkt en prijzig.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
