Aa-park 13

De vraagprijs van €745.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €468.400. De woning is met 151 m² en een perceel van 269 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (126 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor Aa-landen-Zuid.

Aa-landen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park ligt naast de deur. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de wijk oogt niet druk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van gebruik en isolatie.

Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Stroomdal ligt op 421 meter, en het Meander College (voortgezet onderwijs) op 815 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.

Binnen een kilometer vind je Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.