Verkocht onder voorbehoud
Aa-landen-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Noord in Zwolle ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en praktisch. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €398.000 ligt deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €479.500, een scherpe prijs voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
Aa-landen-Zuid is een rustige, groene wijk in Zwolle met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Aa-landen-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1, zeer stedelijk, maar voelt door het vele groen toch ruimtelijk aan.
Om de hoek vind je basisschool Het Stroomdal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Lidl en Jumbo twee straten verder. Het Meander College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf blijft rustig en dorps.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noord 19, Zwolle
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €479.500 in de buurt. De mediaanprijs in Aa-landen-Zuid is €399.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Wel is het energielabel C, wat invloed heeft op de maandlasten.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: gezinnen, ouderen en werkenden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het park of plantsoen is op 2 minuten lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Aa-landen-Zuid gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Met een oppervlakte van 136 m² en een prijs van €398.000 komt de prijs per m² op ongeveer €2.926. Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.745 per m², wat deze woning relatief voordelig maakt.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Het Stroomdal (273 m) en het Meander College voor voortgezet onderwijs (676 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 1 km.
Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.545 | €448.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.071 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.804 | €405.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.111 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.547 | €467.186 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.556 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.209 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Noord 19, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
