Verkocht onder voorbehoud
Dubbeldam-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Abeelstraat 148 in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Dubbeldam-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Groene buurt met bijna alles wat je nodig hebt. Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij." De buurt telt zo'n 5100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je je overdag en 's avonds veilig voelt. Meer over de buurt Dubbeldam-Zuid.
's Ochtends haal je brood bij de Nettorama of PLUS, beide op loopafstand. De Julianaschool en Basisschool Dubbeldam zitten om de hoek. Een groot park ligt twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Abeelstraat 148, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
27 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Abeelstraat 148, Dordrecht
De woning aan Abeelstraat 148 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² met energielabel B in Dubbeldam-Zuid. De buurt is gewild vanwege de rust en voorzieningen, maar er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt om direct mee te vergelijken.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op fietsafstand. Bewoners geven aan dat het ov makkelijk te gebruiken is.
Het is een hoekwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder in de data vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool (201 m) en Basisschool Dubbeldam (603 m). Voor voortgezet onderwijs is Insula College mavo op 1,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt scoort hoog op veiligheid. Een bewoner zegt: "Ik voel me overdag en 's avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben." Het aantal misdrijven in de buurt is 137, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk is positief.
De omgevingsadressendichtheid is 1457, wat valt onder matig stedelijk (schaal 3 van 5). Het is dus een rustige, groene wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum van Dordrecht.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid
