Ouderzorg, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Adegeest 12 in Leiderdorp valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 3625 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van de woning is niets bekend. Met een woonoppervlak van 103 m² en een bouwjaar uit 1963 is dit een woning met karakter. De huurprijs van 764 euro per maand is marktconform voor hoekwoningen in Leiderdorp.
De woning staat in de buurt Ouderzorg, een buurt waar bewoners zich veilig voelen en voorzieningen op loopafstand liggen. Een bewoner zegt: "Een open en gezellige buurt met veel verschillende typen mensen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Volgens CBS-data wonen er 3485 mensen, waarvan 34% van de huishoudens kinderen heeft. De sfeer is gemoedelijk, mede door de buurtborrels die regelmatig worden georganiseerd.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 300 meter afstand, of iets verder bij de Lidl of Dirk. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Kon Julianaschool en Daltonschool De Leeuwerik, beide op ongeveer 400 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij, wat de buurt prettig maakt voor jonge gezinnen. De gemeente Leiderdorp biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Adegeest 12, Leiderdorp
De huurprijs van 764 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 103 m² in Leiderdorp. Het perceel is met 3625 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden. Het is een corporatiewoning, dus de huur is mogelijk geliberaliseerd of sociaal, afhankelijk van de puntentelling.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Dit betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over de energiezuinigheid van de woning.
Het perceel is 3625 m² groot, wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet hoe deze is ingericht. Het is aannemelijk dat er een tuin is, maar de exacte indeling is niet bekend. De oppervlakte van de woning zelf is 103 m².
Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner zich veilig voelt in de buurt. De gemiddelde score van de review is 8,13 op basis van één beoordeling. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 109, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De bewoner noemt de buurt 'zeer verwelkomend'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kon Julianaschool en Daltonschool De Leeuwerik liggen beide op ongeveer 400 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals School Kastanjelaan en De Bron. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,7 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak betekent dat er goede busverbindingen zijn, maar specifieke buslijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de deur niet uit: supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Andere details zoals de indeling van het perceel of de staat van onderhoud worden niet vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.591 | €596.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.664 | – |
| Huurprijs | €1.441 p/m | €1.329 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.570 | €615.531 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.904 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.679 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Adegeest 12, Leiderdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
