Akerendam 38

De vraagprijs van €629.000 is marktconform voor een hoekwoning van 163 m² met energielabel C in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.860, wat gebruikelijk is voor vergelijkbare woningen in Eindhoven. De woning heeft een ruim perceel van 272 m², wat de prijs mede bepaalt.

Genderbeemd wordt door bewoners als veilig, schoon en gezellig ervaren. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het park is op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. Voor een woning uit 1976 is label C gebruikelijk en kun je rekenen op normale energiekosten.

Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Springplank en SALTO-basisschool de Hobbitstee zitten op 2-3 minuten lopen. Ook Basisschool Karel de Grote en 't Startblok zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.

Het perceel is 272 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1976 is er doorgaans een ruime tuin rondom. De woning heeft waarschijnlijk een voor- en achtertuin.