Herlaer 5

De woning aan Herlaer 5 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² in Genderbeemd. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.289, wat gebruikelijk is in deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.

Genderbeemd is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het 'veilig, schoon en gezellig'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1975.

Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (405 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (431 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,6 km.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 153, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De sfeer is rustig en gezellig.