Onder bod
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Albardastraat 40 in Nijmegen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 87 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 208 m² is het een prettige plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €355.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen.
Hatert is een buurt waar het prettig wonen is, volgens de bewoners. Een van hen zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en geeft aan goed met de buurt op te kunnen schieten. Wel is er een kritische noot over zwerfvuil, zoals een bewoner aangeeft: "Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Hatert heeft een gemiddelde woningwaarde die boven de vraagprijs van deze woning ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit, of bij de Lidl en Jumbo op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Vossenburcht en Basisschool De Klumpert liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Kandinsky College, dat twee straten verder ligt. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Albardastraat 40, Nijmegen
Goed · 5 bewoners
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Gegevens uit Hatert
Gegevens uit Hatert
37 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Albardastraat 40, Nijmegen
De woning aan Albardastraat 40 in Nijmegen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €355.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Hatert (€470.571) en ook onder de mediaan (€440.000). De woning is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m², maar de prijs per m² (€4.080) is vergelijkbaar met het gemiddelde van €3.907. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een ruime tuin.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,8. Ze waarderen de sociale contacten: "Bewoners onderling zeer sociaal" en "Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten". Wel is er kritiek op zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het perceel is 208 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven, maar check de exacte indeling bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 238 meter, Lidl op 501 meter en Jumbo op 564 meter. Basisscholen zoals Vossenburcht (325 m) en De Klumpert (393 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky College op 509 meter.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek.
6 woningen in de buurt Hatert
