Verkocht onder voorbehoud
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Topaasstraat 47 in Nijmegen heeft een eigen gezicht. Met 100 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 246 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het bouwjaar 1962 geeft de woning een solide uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Nijmegen.
Hatert is een levendige buurt in Nijmegen-Zuid. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten", zegt een bewoner. Een ander noemt het "prettig wonen" met "zeer sociale" buren. Wel is er kritiek op zwerfvuil. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Hatert.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, Lidl of Jumbo, allemaal op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als Vossenburcht en De Klumpert zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Yuverta vmbo of het Kandinsky College, beide op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Topaasstraat 47, Nijmegen
Goed · 5 bewoners
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Gegevens uit Hatert
Gegevens uit Hatert
38 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Topaasstraat 47, Nijmegen
De woning aan Topaasstraat 47 in Nijmegen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de mediaan van €440.000 voor koopwoningen in Hatert. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €411.385, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar niet extreem. Het perceel van 246 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, maar eenzelfde percentage heeft label D of lager. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger woning. Het is goed om de staat van isolatie en installaties te laten checken.
Uit bewonersreviews blijkt dat Hatert overwegend prettig en sociaal is. Bewoners noemen het 'prettig wonen' met sociale buren. Wel is er melding van zwerfvuil. De gemiddelde score is 7,8 uit 5 reviews. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Vossenburcht (289 m) en De Klumpert (736 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo (400 m) en Kandinsky College (924 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Nijmegen ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht praktischer.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Hatert
