Alberdingk Thijmstraat 28

De woning aan Alberdingk Thijmstraat 28 in Venlo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €429.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €341.333 in de buurt Hazenkamp. De woning is echter 34% groter dan het buurtgemiddelde (178 m² vs 133 m²) en heeft energielabel A. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel passend bij de royale afmetingen en het hoge energielabel.

Hazenkamp wordt omschreven als een rustige, fijne buurt. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 200 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 133 m². De woning is een hoekwoning uit 1950, met een klassieke indeling en veel ruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Regenboog (269 meter) en Titus Brandsmabasisschool (585 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Blariacumcollege op 744 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Schans, op 212 meter.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.