Een hoekwoning met een ruim perceel
Deze hoekwoning aan de Amacahof in Voerendaal is een opvallend aanbod in de huurmarkt. Met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 783 m² biedt het meer buitenruimte dan je vaak ziet bij een huurwoning. De woning uit 2010 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Voor een huurprijs van 857 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Voerendaal.
De buurt Voerendaal
De buurt Voerendaal is een rustige woonomgeving, al is er maar één beoordeling beschikbaar. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met leuke parkjes." Hetzelfde bericht noemt ook wat hangjongeren bij het skateparkje en vieze spullen, dus de ervaring is gemengd. In de buurt wonen veel ouderen: 29 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 33 procent van de huishoudens kinderen heeft. De meeste huishoudens bestaan uit twee personen, en de helft van de woningen is een koopwoning.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt naast de deur en de PLUS om de hoek. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal is twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs moet je naar het Sintermeertencollege, zo'n tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook dichtbij, net als het treinstation op een kilometer afstand. De gemeente Voerendaal ligt in Zuid-Limburg, waar je vanuit de straat zo de heuvels in fietst.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amacahof 20, Voerendaal
Is 857 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 783 m² is de prijs van 857 euro per maand scherp te noemen. In de buurt zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal is er niet. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het is een hoekwoning uit 2010, dus je huurt een relatief moderne woning met een ruime tuin.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 783 m² groot, wat veel is voor een huurwoning. Daarmee heb je een ruime tuin rondom de hoekwoning, iets wat je niet vaak ziet bij huur. De woning zelf is 129 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 2010 betekent dat de woning relatief nieuw is. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt in ieder geval veel buitenruimte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is wel een sterke indicator dat je energierekening meevalt. Voor een huurwoning is dit een groot voordeel.
Hoe is het gesteld met de buurt en de voorzieningen?
De buurt Voerendaal is rustig, met veel ouderen en gezinnen. Een bewoner noemt het een mooie buurt met leuke parkjes, al is er ook wat overlast bij het skateparkje. De Aldi en PLUS liggen op loopafstand, en basisschool Cortemich Brede School Voerendaal is ook dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, het perceel van 783 m² betekent dat er een ruime tuin rondom de woning is. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of onderhoud, maar het perceel is groot genoeg voor een flinke buitenruimte. Bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee of drie zijden, wat veel privacy en speelruimte biedt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Voerendaal?
Op dit moment zijn er geen andere huurwoningen beschikbaar in de buurt Voerendaal. De afgelopen periode zijn er wel twee huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 58 dagen. Dat betekent dat huurwoningen hier niet lang te huur staan. Deze woning is nu het enige aanbod, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
