Mariabad 194
Heerlen-Centrum, Heerlen
BuurtEen appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Mariabad 194 ligt in het hart van Heerlen, een buurt waar veel te beleven valt. Met 86 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere kamers, biedt deze woning uit 1976 een stevige basis. De huurprijs van €953 ligt zo'n 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.153, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is D, het minst zuinige label dat je hier tegenkomt, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Wie meer wil weten over appartementen in Heerlen, vindt daar een overzicht van het aanbod.
Heerlen-Centrum
Heerlen-Centrum is een levendige buurt met een mix van inwoners, al zijn het vooral eenpersoonshuishoudens die hier wonen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 7 en noemt het 'Veilig', maar voegt eraan toe dat je moet weten waar je kunt gaan. Hij vertelt over criminaliteit, armoede en de pogingen om de stad te moderniseren, zoals de geverfde Aurora-flats. Toch blijft hij kritisch: 'het is en blijft mijn crackbuurt'. De bereikbaarheid is prima, maar voorzieningen zoals deelscooters ontbreken. Een eerlijk beeld van een buurt die in beweging is, maar nog niet overal even prettig voelt. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Heerlen.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, die om de hoek zit, of bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook een Aldi en een Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen is er Basisschool Sint Tarcisius op loopafstand, en het Bernardinuscollege met zowel VWO als HAVO ligt ook dichtbij. Het Grotiuscollege en de Vrijeschool Parkstad zijn eveneens in de buurt. Een restaurant vind je naast de deur, en het park ligt om de hoek voor een wandeling.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heimstaden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariabad 194, Heerlen
Is €953 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €953 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.153 voor huurwoningen. In Heerlen-Centrum liggen de huren tussen de €910 en €1.550, met een gemiddelde van €1.153. Voor 86 vierkante meter is dit aan de scherpe kant, zeker gezien de ligging in het centrum. Het energielabel D kan wel betekenen dat je energiekosten hoger uitvallen, wat de maandlasten beïnvloedt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig een woning is qua energieverbruik. Het label is opgesteld volgens de EP-Online-methode en zegt iets over de verwachte energieprestatie. Bij label D kun je rekening houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement. De isolatie en installaties kunnen prima zijn, terwijl het label toch D is.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum om in te wonen?
Heerlen-Centrum is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 74 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 7 en noemt het veilig, maar waarschuwt voor criminaliteit en armoede. Hij ziet wel dat de stad probeert te moderniseren, maar vindt dat de problemen niet verdwijnen. Het is een buurt met karakter, waar je je straat moet kennen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt zit op 400 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, zoals Jan Linders, Albert Heijn en Aldi. Voor kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, waaronder het Bernardinuscollege en Basisschool Sint Tarcisius. Ook een restaurant, bibliotheek en park liggen dichtbij, en het treinstation is op 900 meter afstand.
Hoe veilig is het in Heerlen-Centrum?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 7 en noemt het 'Veilig', maar voegt eraan toe dat dit komt omdat hij weet waar hij kan gaan. Hij vertelt over criminaliteit, armoede en daklozen, en raadt niet aan om in het donker alleen te lopen. Het is een eerlijk beeld van een buurt met uitdagingen, maar ook met bewoners die de positieve ontwikkelingen zien.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Heerlen-Centrum ligt de gemiddelde huurprijs op €1.153 per maand, met een mediaan van €1.093. De goedkoopste huurwoning kost €910 en de duurste €1.550. Dit appartement zit met €953 onder het gemiddelde, wat het een relatief voordelige optie maakt in deze buurt. Het gemiddelde aantal kamers in de buurt is 12, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
