Geerstraat 26A
Heerlen-Centrum, Heerlen
BuurtEen ruime huurwoning in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Geerstraat 26A ligt in het hart van Heerlen, een buurt waar je de stad direct naast de deur hebt. Met 97 vierkante meter woonruimte is het een flink appartement, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €925 per maand ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €1.153, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Heerlen die nu te huur staan.
Heerlen-Centrum: een buurt in beweging
Heerlen-Centrum is een buurt waar de stad zichtbaar vernieuwt, maar waar ook de keerzijde van die ontwikkeling te zien is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7, en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Dezelfde bewoner noemt ook de criminaliteit en armoede die je hier tegenkomt. CBS-cijfers laten zien dat het vooral een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens, 66 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De gemeente Heerlen probeert de stad te moderniseren, maar de buurt blijft voor sommigen een plek met twee gezichten.
Dagelijks leven rond de Geerstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn en Aldi zitten om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en Jan Linders en Jumbo zijn twee straten verder. Ook voor kinderen is er voldoende in de buurt: Basisschool Eikenderveld ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation van Heerlen is op tien minuten lopen, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Aquina Hollanders makelaars en Aquina-Hollanders makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geerstraat 26A, Heerlen
Is €925 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €925 zit dit appartement zo'n 20 procent onder het gemiddelde van €1.153 in de buurt. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Heerlen-Centrum is €13,01, terwijl dit appartement met 97 vierkante meter uitkomt op ongeveer €9,54 per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers wordt niet expliciet vermeld in de advertentie. De woning heeft een oppervlakte van 97 vierkante meter, wat ruim is voor een appartement. Het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinige label heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie terwijl het dak en de ramen prima geïsoleerd zijn. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum om in te wonen?
Heerlen-Centrum is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 66 procent, en een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het persoonlijk veilig, maar wijst ook op criminaliteit en armoede. De buurt is in ontwikkeling, met zichtbare vernieuwingen, maar de sfeer kan per straat verschillen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 338 meter, Jan Linders op 485 meter en Jumbo op 489 meter. Ook op iets grotere afstand is er nog een tweede Albert Heijn te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Heerlen ligt op ongeveer 600 meter van de Geerstraat 26A. Dat is op tien minuten lopen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee prima, al zijn er in de buurt geen deelscooters of deelfietsen beschikbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt op 360 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een kilometer, zoals de Katholieke School voor Praktijkonderwijs op 712 meter en het VWO van het Bernardinuscollege op 920 meter.
