Amalialaan 27
Bladel Centrum, Bladel
BuurtEen hoekwoning met een eigen gezicht
Aan de Amalialaan in Bladel staat deze hoekwoning uit 2006, een huis dat met zijn 128 vierkante meter woonoppervlak en 152 vierkante meter perceel direct een eigen plek opeist. Het energielabel B geeft aan dat je niet voor verrassingen komt te staan als het om de energiekosten gaat. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit deze woning volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: hoekwoningen in Bladel worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Een huis uit 2006, klaar voor de dag van vandaag
De woning is in 2006 gebouwd en heeft een energielabel B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat je wel weet, is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak net wat meer licht en ruimte rondom betekent. De oppervlakte van 128 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.898 euro.
Bladel Centrum: een dorp met karakter
Met 1.090 inwoners is dit een buurt waar je elkaar nog kent. Ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het straatbeeld rustig en vertrouwd maakt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, en een van hen zegt: "Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen." Een ander noemt het "rommelig maar veel gemak". Het zijn zes beoordelingen, dus een beperkt beeld, maar wel een persoonlijk inkijkje in het dagelijks leven in de buurt Bladel Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op nog geen honderd meter, en de Jumbo en Albert Heijn liggen allebei op een steenworp afstand, rond de driehonderd meter. Basisschool Bergmolen is iets verderop, op 383 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Bladel, Markt op 320 meter de buslijnen 19, 291 en 619 nemen. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto of fiets pakken. De gemeente Bladel biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie daar niet boven zitten. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roijmans Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amalialaan 27, Bladel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 499.000 euro zich tot andere woningen in Bladel Centrum?
De vraagprijs van 499.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In Bladel Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs op 461.167 euro, maar dat is inclusief kleinere en grotere woningen. Deze hoekwoning heeft 128 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 3.898 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.347 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus iets onder het gemiddelde per vierkante meter, maar het totaalbedrag is hoger door de oppervlakte.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Het energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 2006, dus het is een relatief modern huis, maar het energielabel is een momentopname. Voor specifieke details over isolatie of verwarmingssystemen moet je bij de makelaar zijn, want de advertentie vermeldt hier niets over.
Hoe is het leven in Bladel Centrum volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen." Een ander is kritischer: "De sloot is vies en er ligt overal afval." Het zijn persoonlijke ervaringen, dus het beeld is wisselend, maar de sfeer lijkt overwegend positief.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Amalialaan 27?
De belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 88 meter, en de Jumbo en Albert Heijn liggen op respectievelijk 325 en 342 meter. Basisschool Bergmolen is op 383 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Bladel, Markt op 320 meter de buslijnen 19, 291 en 619 nemen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 19 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering bij deze woning?
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie daar niet boven zitten. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Roijmans Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
