Anemoonstraat 63

De woning aan Anemoonstraat 63 in Enschede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €365.000 ligt precies op het gemiddelde van de buurt (€364.500) en iets onder de mediaan (€359.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.088, wat voor deze woning van 104 m² neerkomt op €3.509 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de perceelgrootte van 120 m² en het type hoekwoning kunnen dat verklaren.

In Park Stokhorst worden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €387.087.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Mogelijke verbeteringen zijn het isoleren van het dak, de muren of de vloer, en het vervangen van enkel glas door dubbel glas. Ook een zuinige cv-ketel of zonnepanelen kunnen het label verbeteren. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C, dus er is ruimte voor verbetering.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten (Lidl, Jumbo), basisscholen (Paus Joannes, Park Stokhorst) en een restaurant. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km, dus met de fiets ben je er zo.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Er worden 130 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De bewoner in de review geeft aan: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig."

Park Stokhorst heeft 3.405 inwoners, met een mix van gezinnen (515 huishoudens met kinderen) en ouderen (895 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (75%).