Amelinkhorst 22

De woning aan Amelinkhorst 22 in Enschede heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €394.000, maar het aanbod is beperkt. Deze hoekwoning is met 148 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs rechtvaardigt.

Park Stokhorst is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de lage overlast. Het enige minpunt is dat natuur op loopafstand beperkt is; voor een wandeling in het groen moet je vaak de auto pakken.

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool Park Stokhorst (238 m) en Obs de Uitvinding (675 m). Voor voortgezet onderwijs is Tienercollege Florès op 750 m afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B en 20% label C.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €312.000, met een mediaan van €337.500. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is met 148 m² een van de ruimere opties.