Park Stokhorst, Enschede – “Veilige buurt met al...”

Park Stokhorst bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Ribbelt - Stokhorst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 62 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530502. Het postcodegebied is 7531CX-7531WV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veilige buurt met alle voorzieningen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Park Stokhorst telt 3.405 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,3%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '45 tot 65 jaar', 23,5% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,0% is ongehuwd, 39,9% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 5,4% is verweduwd. 2.780 inwoners komen uit Nederland, 280 komen uit Europa en 350 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.635 huishoudens in Park Stokhorst. 37,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,2% huishoudens zonder kinderen en 31,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Park Stokhorst zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Park Stokhorst zijn middelbaar opgeleid. 45,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft HBO of WO en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.405 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.179 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Park Stokhorst ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 800 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Park Stokhorst zijn er 1.651 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 25% huurwoningen en 75% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Park Stokhorst zijn 1970-1980 (66%) en 1950-1970 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Park Stokhorst. De nieuwste aangeboden woning is Anemoonstraat 63 door Bles & Van der Does Makelaardij V.O.F. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Park Stokhorst. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Park Stokhorst was afgelopen jaar €387.087. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.253.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Park Stokhorst. De meest recentelijke woning is Dr. Thiadensstraat 24 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Park Stokhorst. Een aanbod werd gemiddeld in 54 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Park Stokhorst was afgelopen jaar €975 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Park Stokhorst zijn er 1.682 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), B (17%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Park Stokhorst 2.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.120 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.