Buurt in Enschede
Park Stokhorst bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Ribbelt - Stokhorst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 62 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530502. Het postcodegebied is 7531CX-7531WV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veilige buurt met alle voorzieningen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Park Stokhorst telt 3.395 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,5%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,5% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 5,7% is verweduwd. 2.790 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 350 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.625 huishoudens in Park Stokhorst. 37,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 32,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Park Stokhorst zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.800, wat €3.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.500, wat €2.400 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Park Stokhorst zijn middelbaar opgeleid. 45,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,9% heeft HBO of WO en 18,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.395 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.410 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Park Stokhorst ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 800 personen ontvangen deze uitkering.
In Park Stokhorst zijn er 1.653 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Park Stokhorst zijn 1970-1980 (66%) en 1950-1970 (16%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Park Stokhorst. De nieuwste aangeboden woning is Hortensiastraat 66 door Snelder Zijlstra by Tim Kreffer. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Park Stokhorst. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Park Stokhorst was afgelopen jaar €380.821. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €320.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.071.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Park Stokhorst. De meest recentelijke woning is Hortensiastraat 191 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Park Stokhorst. Een aanbod werd gemiddeld in 53 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Park Stokhorst.
In Park Stokhorst zijn er 947 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (35%), B (27%) en A (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Park Stokhorst 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 910 m³ per jaar 14% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een gezellige buurt met voldoende voorzieningen. Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig. Het enige wat ik mis is meer natuur op loopafstand en misschien een restaurantje of terras om te zitten. Verder is alles in de buurt. Als ik nu in de natuur wil wandelen is het een korte wandeling of we moeten met de auto naar een plek rijden.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 86% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Park Stokhorst werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €393.701 (€3.309 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 18%.
Vanuit Park Stokhorst bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Park Stokhorst 20 koopwoningen.
