Arendlaan 1
Vogeltjesbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Arendlaan in Tilburg heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 336 m². Het bouwjaar is 1953, wat de woning een klassieke uitstraling geeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €2.250 per maand zit deze woning aan de hoge kant voor hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Vogeltjesbuurt West
De woning ligt in de buurt Vogeltjesbuurt West, een buurt met 1.210 inwoners. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niets zeggen over hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 558 meter, om de hoek. Ook een Lidl en een Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Don Sarto ligt op 383 meter, twee straten verder, en Kindcentrum De Alm op 897 meter, tien minuten lopen. Het park of plantsoen is op 200 meter, dus groen is dichtbij. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen-013 op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arendlaan 1, Tilburg
Is de huurprijs van €2.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €2.250 per maand is aan de hoge kant, zeker voor een woning van 135 m². In de buurt zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, en de gemiddelde verhuurtermijn van recent verhuurde woningen is 6 dagen. Het is een ruime hoekwoning met een perceel van 336 m², wat de prijs kan verklaren.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Vogeltjesbuurt West?
Vogeltjesbuurt West is een zeer stedelijke buurt met 1.210 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (48%) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (31%). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 95% eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 558 meter, om de hoek. Ook zijn er een Lidl en een Aldi binnen een kilometer. In totaal zijn er 40 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Wonen-013 heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet opgegeven.
Statistieken van Vogeltjesbuurt West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.333 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.304 | – |
Ervaringen van Groenewoud
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Statistieken van Groenewoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.933 | €369.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.625 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.222 | €423.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.470 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arendlaan 1, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
