Assumburg 7
Bossenburgh - Weyevliet, Vlissingen
Bekijk buurtEen hoekwoning in een rustige Vlissingse buurt
Deze hoekwoning aan de Assumburg 7 staat in de buurt Bossenburgh - Weyevliet, een rustige woonwijk in Vlissingen. Met een vraagprijs van €340.000 ligt de prijs 47% boven het buurtgemiddelde van €231.450, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Vlissingen hebben een gemiddelde prijs van €231.450.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1978 met een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 197 m² volgens de makelaar. De indeling omvat 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft een achtertuin en een inhoud van 246 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. Het eigendom staat vermeld als 'zie akte'.
Bossenburgh - Weyevliet
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Lammerenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39; een van hen zegt: "Prima een fijne buurt met leuke buuren". Een ander noemt het "een groene dorpse buitenwijk". De buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft een woningvoorraad van 973 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer een kilometer afstand, en de Archipelschool De Omnibus is op 250 meter. De huisartsenpraktijk Bordui en Apotheek Govert Flinck zijn beide op ongeveer 400 meter. De bushalte Vlissingen, Bossenburghweg met lijn 58 is op 53 meter, en het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €278.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €172.000 naar €278.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 16 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Velder Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Assumburg 7, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €340.000. Dat is 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €231.450 in de buurt Bossenburgh - Weyevliet. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.197, terwijl deze woning €3.178 per m² kost. De vraagprijs ligt ook 22% boven de WOZ-waarde van €278.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 107 m² en de inhoud is 246 m³. Er is een achtertuin aanwezig.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €278.000, vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €172.000 naar €278.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen: de Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 1 km, de Archipelschool De Omnibus op 250 meter, en de huisartsenpraktijk Bordui en Apotheek Govert Flinck op ongeveer 400 meter. De bushalte Vlissingen, Bossenburghweg met lijn 58 is op 53 meter, en het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,9 km.
Hoe is de buurt Bossenburgh - Weyevliet?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Lammerenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Prima een fijne buurt met leuke buuren". Een ander noemt het "een groene dorpse buitenwijk".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 16 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 10 woningen te koop in de buurt Bossenburgh - Weyevliet. De gemiddelde vraagprijs is €231.450, met een mediaan van €249.000. De prijzen variëren van €139.000 tot €299.000.
Ervaringen van Bossenburgh - Weyevliet
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Statistieken van Bossenburgh - Weyevliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €231.450 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.197 | – |
Ervaringen van Lammerenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima
Prima een fijne buurt met leuke buuren
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Een hele fijne, rustige, veilige buurt. Hier kunnen kinderen nog lekker spelen, honden lekker wandelen, en is iedereen vriendelijk, saamhorig, en staat iedereen voor elkaar klaar.
Rustig, mooi, dichtbij aan-afvoerwegen. Goed bereik/berijdbaar. Gezinsvriendelijk.
Het is rustig en netjes, niet veel verkeer en niet heel makkelijk te bereiken wat de buurt ook weer rustiger maakt. Wonen over het algemeen nette mensen. Er is redelijk veel groen en daarbij ook nog 2 grote vijvers waarvan 1 een visvijver. Er is zelden geluidsoverlast alleen als er soms een feestje is maar dat moet kunnen. Ook is er een buurtvereniging die maandelijks verschillende dingen organiseert. Verder staan er veel verschillende huizen van grote tussenwoningen tot vrij staande huizen.
Top
Statistieken van Lammerenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.611 | €260.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.447 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Assumburg 7, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
