Een hoekwoning in Goes-Noordwest
Deze hoekwoning aan de Attleestede staat in Goes-Noordwest, een buurt met ruim 6.600 inwoners. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel A. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlak van 84 m². Ter vergelijking: hoekwoningen in Goes hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1976 met energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 m², het perceel 155 m². De vraagprijs per vierkante meter is €4.107.
De buurt Goes-Noordwest
Met ruim 6.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig. Goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-Noordwest heeft 27 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €349.889.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 448 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Holtkamp op 355 meter. Huisartsenpraktijk De Goese Polder zit op 704 meter, de Service Apotheek de Goese Polder op 697 meter. De bushalte Goes, Erasmuspark met lijn 580 en 582 ligt op 595 meter. Het treinstation Goes is 2,3 kilometer verderop. De gemeente Goes heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €284.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €177.000 naar €284.000. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De makelaar van morgen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Attleestede 16, Goes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €345.000. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 84 m², wat neerkomt op €4.107 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde van €284.000 (peildatum 2025-01-01).
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €284.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €177.000 naar €284.000, een stijging van 60%.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 448 meter, de dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Holtkamp op 355 meter. Huisartsenpraktijk De Goese Polder zit op 704 meter en de Service Apotheek de Goese Polder op 697 meter. De bushalte Goes, Erasmuspark met lijn 580 en 582 ligt op 595 meter.
Hoe is de buurt Goes-Noordwest?
Goes-Noordwest heeft ruim 6.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning is gebouwd in 1976. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatiemaatregelen in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
