Een hoekwoning in Het Oostrik
Aan de Batenburg in Deventer staat deze hoekwoning te huur voor 1750 euro per maand. Het is een woning uit 1973 met een woonoppervlak van 124 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel D, het minst zuinige label is G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1750 euro is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien het aanbod van hoekwoningen in Deventer.
De buurt Het Oostrik
Het Oostrik is een buurt met 2280 inwoners, waar vooral gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,63 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardig", maar merkt op: "Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk." Een andere bewoner vult aan: "Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi! Gemeente doet er niets aan!" De buurt Het Oostrik kent een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 475 meter, Albert Heijn op 483 meter en Jumbo op 614 meter, allemaal om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs op 365 meter en Kindcentrum Kleurrijk op 448 meter, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 500 meter, dus je bent zo op het spoor. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Maxx Zwolle op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Batenburg 609, Deventer
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1750 euro per maand is scherp te noemen, zeker voor een hoekwoning van 124 vierkante meter in Deventer. In de buurt Het Oostrik zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, maar drie woningen zijn recent verhuurd met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat wijst op een actieve huurmarkt, maar de prijs ligt marktconform voor dit type woning.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, zoals isolatie of glas, maar wel dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Een label D is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige label.
Hoe veilig is de buurt Het Oostrik?
Uit twee bewonersbeoordelingen blijkt dat sommige bewoners zich onveilig voelen. Een bewoner noemt de buurt "Aardig" maar zegt: "Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk." Een ander zegt: "Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi!" In de buurt zijn in totaal 81 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs ligt op 365 meter en Kindcentrum Kleurrijk op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Zwaluwenburg op 345 meter, met 182 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen zoals Interconfessionele Basisschool WereldWijzer en Openbare Daltonschool Het Roessink, beide op 591 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. De afstand is ongeveer vijf minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie, maar het treinstation biedt een goede verbinding met de rest van de regio.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Voor dagelijkse boodschappen heb je meerdere opties om de hoek. PLUS ligt op 475 meter, Albert Heijn op 483 meter en Jumbo op 614 meter. Ook is er een SPAR express op 1358 meter en nog een Albert Heijn op 1439 meter. Je kunt dus makkelijk te voet of met de fiets je boodschappen doen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Het bouwjaar van de woning is 1973, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het dak, de leidingen of de installaties. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
