Huurwoningen Colmschate-Noord, Deventer

Huren in Colmschate-Noord: een kleine vrije sector met ruime woningen

Van de 2.497 woningen in Colmschate-Noord is slechts 25% huurwoning. Het overgrote deel van de woningvoorraad is koopwoning, wat de wijk een relatief rustig en eigenaarsgericht karakter geeft. Binnen het huuraanbod is het corporatiebezit dominant: zo'n 20% van alle woningen valt onder een woningcorporatie, terwijl slechts 5% in handen is van overige verhuurders. De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 7 vrije sectorwoningen verhuurd in Colmschate-Noord, met een gemiddelde huurprijs van €1.375 per maand en een bandbreedte van €1.135 tot €1.750 per maand (excl. sociale huur, excl. kamers). Het gemiddelde oppervlak lag op 133 m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om gezinswoningen gaat. De WOZ-waarde van €271.000 ligt merkbaar onder het gemeentelijk gemiddelde van €324.000 voor Deventer als geheel. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Colmschate-Noord: gezinswijk met veiligheidsvraagstukken en gewaardeerd onderwijs

Colmschate-Noord is een rustige, groenachtige buitenwijk van Deventer met een uitgesproken gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat is terug te zien in de dagelijkse sfeer: het is er overwegend stil, het verkeer valt mee en de woningen hebben doorgaans een tuin. Huren in Colmschate-Noord spreekt dan ook vooral mensen aan die ruimte zoeken buiten het stadscentrum.

Toch is het beeld niet onverdeeld positief. Op de wijkpagina van Colmschate-Noord geven bewoners de wijk gemiddeld een 5,6 uit 10. Veiligheid scoort het laagst met een 5,0. Bewoner IRMA schrijft: "Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk." Een andere bewoner, Ih, vult aan dat ook de openbare ruimte te wensen overlaat: "Achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi! Gemeente doet er niets aan! Al vele jaren een puinhoop!!" De frustratie over het beheer van gemeentelijk groen is een terugkerend thema. Groen en schoonheid scoren beide een 5,0. Bereikbaarheid doet het beter met een 6,5, wat logisch is gezien de ligging nabij de uitvalswegen richting het centrum van Deventer. Opvallend positief is het onderwijs, dat een 7,0 scoort, een van de hogere deelscores in de wijk.

Colmschate-Noord bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo kun je terecht in Blauwenoord, of je oriënteren op het aanbod in het aangrenzende Groot Douwel en Het Oostrik. Wil je meer achtergrond over de wijk, de volledige bewonersbeoordeling en alle deelscores, dan vind je die op de eerdergenoemde wijkpagina.

Huren in Colmschate-Noord: voor wie past dit, en voor wie niet?

Een huurhuis in Colmschate-Noord is het meest geschikt voor gezinnen of tweepersoons huishoudens die ruimte zoeken, een relatief lage huurprijs accepteren en niet afhankelijk zijn van een bruisend stadscentrum op loopafstand. Wie een appartement huren in Colmschate-Noord overweegt, moet rekening houden met een beperkt vrije sectoraanbod. Voor starters die sociale huur zoeken, is de wachttijd bij corporaties een reëel aandachtspunt. Wie de voorkeur geeft aan meer stedelijke dynamiek of een groter aanbod, kan ook kijken naar de Binnenstad of de wijk Zandweerd. Ben je bereid om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Colmschate-Noord, want 75% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen.

Huurwoningen zoeken in Colmschate-Noord en omgeving

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Naast dit aanbod kun je ook kijken naar De Hoven, Voorstad of Borgele en Platvoet. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, bekijk het huuraanbod in Deventer. Meer informatie over voorzieningen, vergunningen en gemeentelijk beleid vind je op de website van de gemeente Deventer.