Bats 1
’t Zand-Noordoost, Schagen
BuurtEen nieuwe hoekwoning in 't Zand
Aan de rand van 't Zand, vlak bij de duinen en het strand, staat deze hoekwoning uit 2026 te koop. Met een vraagprijs van €729.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is fors groter dan veel andere hoekwoningen in Schagen, met een woonoppervlak van 176 m² op een perceel van 298 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €410.875, en de gemiddelde woonoppervlakte ligt op 117 m². Wie op zoek is naar een ruime, nieuwe woning, vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
Deze hoekwoning is nieuwbouw, opgeleverd in 2026, en heeft een energielabel A+++. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 298 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning wordt aangeboden via Vlieg Makelaars.
De buurt 't Zand-Noordoost
De buurt 't Zand-Noordoost is een rustige woonwijk met zo'n 1.430 inwoners. Het is een gemengde buurt: ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en bijna een derde is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorpsplein "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en roemt de evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over een deel van de gemeente en noemt "lawaai en fijnstof" als minpunten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dorp vind je op loopafstand de SPAR, op zo'n 600 meter, en IKC de Bloeikas voor basisonderwijs op ongeveer 600 meter. De huisarts, Zijper Huisartsen, zit op 578 meter. Voor de apotheek moet je naar Anna Paulowna, op 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 't Zand, Vlotbrug, met buslijn 30, op 674 meter. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit moment geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie om te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bats 1, 'T Zand
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €729.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €410.875 ligt. De prijs ligt daarmee 77% boven het buurtgemiddelde. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €4.142 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €3.538 per m². De woning is wel aanzienlijk groter dan gemiddeld, met 176 m² woonoppervlak tegenover 117 m² in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een tuin of balkon, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 298 m², maar de verdere indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+++. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 2026, dus het gaat om nieuwbouw.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen gebiedsindicatie om te raadplegen. De gegevens bevatten hierover geen enkele melding.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt op 618 meter en IKC de Bloeikas voor basisonderwijs op 637 meter. De huisarts Zijper Huisartsen zit op 578 meter. Voor de apotheek moet je naar Anna Paulowna, op 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 't Zand, Vlotbrug, met buslijn 30, op 674 meter. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt 't Zand-Noordoost om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 1.430 inwoners en is gemengd qua leeftijd: 20% is 65 jaar of ouder en 29% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het dorpsplein "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en roemt de evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritisch over bepaalde delen van de gemeente en noemt "lawaai en fijnstof" als minpunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere indeling van de woning. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, wordt niets vermeld. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het kan zijn dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te publiceren, maar dat is niet bekend.
