Abbestederweg 26BH48
Buitengebied Callantsoog-Oost, Schagen
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Abbestederweg in Callantsoog staat deze vrijstaande woning uit 1998. Het is een rustige plek in het buitengebied, met een perceel van maar liefst 84.202 vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 609.500 euro, wat neerkomt op 5.644 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs volgens de berekening marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Schagen.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar is 1998, dus de woning is van redelijk recente datum. Over de staat van onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
Het buitengebied van Callantsoog-Oost
Met 110 inwoners is dit een zeer rustig buitengebied. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een andere beoordeling gaat over verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt Buitengebied Callantsoog-Oost zelf is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer, en op 2,3 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool Frankendael zit op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts, Zijper Huisartsen in Callantsoog, is op 1 kilometer te vinden. De apotheek zit verder weg, in Julianadorp op 6,5 kilometer. Bushalte Callantsoog, Westerweg is op 453 meter met lijn 851. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 7,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Abbestederweg 26BH48, Callantsoog
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1998, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie of de energieprestatie. Wil je meer weten over het label, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 84.202 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 609.500 euro, wat neerkomt op 5.644 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer, en op 2,3 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool Frankendael zit op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts, Zijper Huisartsen in Callantsoog, is op 1 kilometer te vinden. De apotheek zit verder weg, in Julianadorp op 6,5 kilometer. Bushalte Callantsoog, Westerweg is op 453 meter met lijn 851.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Callantsoog, Westerweg op 453 meter, met buslijn 851. Ook halte Callantsoog, Abbestederweg is dichtbij, op 631 meter, eveneens met lijn 851. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 7,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend, alleen de haltes en lijnnummers.
Wat is de buurt Buitengebied Callantsoog-Oost voor een omgeving?
Het is een zeer rustig buitengebied met 110 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een andere beoordeling gaat over verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van onderhoud of de indeling is niets bekend, dat staat niet in de advertentie.
