Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beethovenstraat heeft een eigen plek in de wijk, met een voortuin en een flinke achtertuin. Het is een woning uit 1934, dus je proeft de sfeer van die tijd. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 135 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
Sonnenborgh is een gemoedelijke buurt, zoals een bewoner het noemt: 'Men houdt rekening met elkaar.' Een andere bewoner geeft aan dat het overdag kindvriendelijk is, maar dat er 's avonds overlast kan zijn van hangjongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Sonnenborgh.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool Sint Thomas zit om de hoek, en IKC Maria Louise is ook dichtbij. Het station is op tien minuten lopen, en er is een park op vijf minuten afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Beethovenstraat 23, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Gegevens uit Sonnenborgh
Gegevens uit Sonnenborgh
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Beethovenstraat 23, Leeuwarden
De vraagprijs van €299.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €272.533 in de buurt, maar is wel marktconform voor een hoekwoning van 113 m². De mediaanprijs in Sonnenborgh is €289.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Bewoners noemen de buurt gemoedelijk en rustig, met een goede onderlinge sfeer. Overdag is het kindvriendelijk, maar 's avonds kan er overlast zijn van hangjongeren en rommel bij containers. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1934.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Thomas (269 meter) en IKC Maria Louise (369 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
In Sonnenborgh staan woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Sonnenborgh
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
