Verkocht onder voorbehoud
Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1933 aan de Mendelssohnstraat heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 106 m². De woning is gebouwd in een tijd waarin vakwerk en sfeer belangrijk waren, en dat zie je terug in de uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €284.500 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Leeuwarden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Sonnenborgh is een rustige wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar." Een andere bewoner noemt de buurt overdag kindvriendelijk, maar 's avonds minder veilig door overlast van hangjongeren en vervuiling bij containers. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (138 meter). Ook Lidl en Poiesz zijn om de hoek (900 meter). Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) zit op loopafstand (203 meter), en IKC Maria Louise is ook dichtbij (301 meter). De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op vijf minuten lopen (500 meter) en een restaurant om de hoek (300 meter).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Varwijk & Sibma op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mendelssohnstraat 20, Leeuwarden
De vraagprijs van €284.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €272.533 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €289.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.983, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op €2.789 per m². Dat is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, en 14% heeft label A+. Zonder label is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is.
Bewoners geven de buurt een 7,3, maar ervaringen lopen uiteen. Overdag wordt het als gemoedelijk en kindvriendelijk ervaren, maar 's avonds is er overlast van hangjongeren en vervuiling. In totaal zijn er 49 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) zit op 203 meter, IKC Maria Louise op 301 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 353 meter.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2901 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Varwijk & Sibma heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.042 | €276.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €936 p/m | €936 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.733 | €274.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Mendelssohnstraat 20, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
