Veldhuizen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenpolder 174 in De Meern is een fijne plek om te wonen. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het lekker ruim, al is het wel 25 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 1415 euro per maand is marktconform voor wat je krijgt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
Veldhuizen is een rustige buurt waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "rustig en fijn om te wonen", en een ander vult aan: "iedereen is erg vriendelijk". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,85. Het is een buurt met veel gezinnen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar dit appartement past ook goed in de mix. Meer over de buurt Veldhuizen.
De PLUS supermarkt zit op 56 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet eens uit. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Krullevaar ligt op 231 meter en Het Veldhuis op 285 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Utrecht heeft verder genoeg voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Molenpolder 174, De Meern
De huurprijs van 1415 euro per maand is marktconform voor een appartement van 91 vierkante meter in Veldhuizen. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 2600 euro, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122 vierkante meter. Omdat dit appartement kleiner is, is de prijs per vierkante meter wel hoger: ongeveer 15,55 euro per vierkante meter, tegenover 21,31 euro gemiddeld in de buurt.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De woonoppervlakte is 91 vierkante meter. Dat is 25 procent kleiner dan het gemiddelde van 122 vierkante meter in de buurt. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met 91 vierkante meter heb je genoeg ruimte voor een comfortabel thuis.
Ja, de PLUS supermarkt ligt op slechts 56 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er binnen een straal van 5 kilometer nog 17 andere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 957 meter en Lidl op 1072 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Krullevaar ligt op 231 meter en Het Veldhuis op 285 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 kilometer. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 48 scholen te vinden.
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
In de buurt zijn in totaal 235 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich veilig voelen en dat het schoon is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben nooit last van overlast wat super fijn is. Soms praten we wel eens met de buren, super leuk. Ik raad deze wijk echt aan om in te wonen
ik vind het erg leuk, iedereen is heel vriendelijk, als ik me ergens aan stoor, kan ik daar bij iedereen over klagen, er zijn ook veel winkels die goed bereikbaar zijn en het is heel schoon en veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.706 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.955 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen.
Mijn ervaring over de buurt is vrij positief. Door de meer huur huizen die zijn gebouwd verandering de buren en inwoners vrij snel, maar de buurt blijft altijd vrij gezellig en vriendelijk.
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Fijne plek, bij het industrieterrein is wel wat criminaliteit af en toe. Ook is er wel eens ingebroken hier en en de huizen in de buurt. Ik merk dat er in andere buurten veel verbouwd en gebouwd wordt, dat vind ik hier meevallen. Dat is ook fijn. We hebben aardige buren, al hebben we wel soms sigarettenrook overlast van de buren. En veel hondengeblaf. Er ligt niet veel zwerfafval. Er zijn genoeg basisscholen in de buurt, en middelbare school het het leidsche rijn college.
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Fijne buren waarbij een ieder elkaar helpt als het nodig is maar ook n praatje op zijn tijd. Erg fijn dus
We hebben nooit last van overlast wat super fijn is. Soms praten we wel eens met de buren, super leuk. Ik raad deze wijk echt aan om in te wonen
Ze hebben teveel mensen vanuit Kanaleneiland hier laten verhuizen. Hierdoor is de buurt heel erg verpest.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.915 | €600.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.639 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Molenpolder 174, De Meern
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
