Biezenkamp 7
Wapenveld, Heerde
BuurtEen ruime hoekwoning in Wapenveld
Deze hoekwoning uit 2007 staat in Wapenveld, een dorp in de gemeente Heerde. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 467.600 euro ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Heerde, dan is dit een ruime keuze.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 182 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Wapenveld, een dorp met karakter
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Wapenveld een levendig dorp. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging". Een ander noemt het "Rustig maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk". Het aantal misdrijven ligt op 83 per jaar in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 313 meter of Aldi op 578 meter. Basisschool cbs De Parel zit op 267 meter, en de Jan Ligthartschool op 596 meter. De huisartsenpraktijk Wapenveld is op 368 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wapenveld, Molenweg op 710 meter, met buslijn 304. Het treinstation Wezep ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Heerde heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kole Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biezenkamp 7, Wapenveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 465.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 467.600 euro, met een mediaan van 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.720 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 125 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt, maar past binnen het bestaande aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 182 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 2007.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risico's bestaan, maar ze zeggen niets over de staat van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 313 meter en de Aldi op 578 meter. Basisschool cbs De Parel is op 267 meter, en de Jan Ligthartschool op 596 meter. De huisartsenpraktijk Wapenveld is op 368 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wapenveld, Molenweg op 710 meter, met buslijn 304. Het treinstation Wezep ligt op 5,6 kilometer.
Hoe is de buurt Wapenveld?
Wapenveld heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging". Een ander noemt het "Rustig maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk".
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 182 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon in de kenmerken. De oppervlakte van het perceel is wel bekend, maar de indeling van de buitenruimte staat niet in de advertentie.
