Een hoekwoning met een bijzonder ruim perceel
Deze hoekwoning aan de Blauwsteenstraat in Landgraaf valt op door het perceel van maar liefst 5555 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 91 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 1953. De huurprijs van 903 euro per maand was scherp, zeker gezien de ruime buitenruimte. Het aanbod van hoekwoningen in Landgraaf laat zien dat dit type woning in de gemeente niet vaak beschikbaar is. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De buurt Eiske
De woning staat in de buurt Eiske, een wijk in Schaesberg waar zo'n 1510 mensen wonen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt "Gezellig" en zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, vertrouwde omgeving.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op iets meer dan een kilometer, of bij Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool OBS Harlekijn ligt op loopafstand, op zo'n 400 meter, en ook kinderdagverblijf en basisschool De Schatgraver zijn dichtbij. Het treinstation ligt op twee kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Landgraaf heeft voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blauwsteenstraat 34, Landgraaf
Was de huurprijs van 903 euro redelijk voor deze woning?
Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 5555 m² was de prijs van 903 euro per maand scherp te noemen. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare hoekwoningen in Landgraaf werden niet vaak aangeboden, dus dit was een interessante optie.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten als gevolg. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5555 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de inrichting en eventuele bestemmingsplannen.
Hoe is de buurt Eiske om in te wonen?
Eiske is een rustige buurt in Schaesberg met ongeveer 1510 inwoners. Een bewoner omschrijft het als "Gezellig" en zegt zich er thuis te voelen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een vertrouwde, sociale omgeving.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool OBS Harlekijn ligt op ongeveer 400 meter en ook kinderdagverblijf en basisschool De Schatgraver zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 1,1 kilometer of Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op twee kilometer.
Waarom is het perceel zo groot bij deze woning?
Het perceel van 5555 m² is opvallend groot voor een hoekwoning. Dit kan te maken hebben met de oorspronkelijke kavelindeling van de wijk uit de jaren vijftig. De woning is gebouwd in 1953 en heeft daardoor een ruimere tuin dan veel nieuwere woningen.
