Bramenhof 24
De Huet - fase 6 + 7, Doetinchem
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Bramenhof 24 staat in De Huet - fase 6 + 7, een buurt in Doetinchem waar het rustig wonen is. Met ruim 1.800 inwoners en veel 45-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 1991 heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 230 m². Met een vraagprijs van 349.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Doetinchem.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1991, dus je mag een woning verwachten die in die periode is gebouwd. De oppervlakte van 117 m² komt uit de BAG-registratie.
De Huet - fase 6 + 7
De buurt De Huet - fase 6 + 7 is een wijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien." Een ander noemt het "een mooie buurt", maar merkt op dat het met de hygiëne en afvalbakken niet altijd goed geregeld is. De ligging wordt door deze bewoner "perfect" genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 166 meter en de huisarts op 165 meter. De BENU Apotheek de Huet zit op 202 meter. Basisschool Octa en IKC de Plattenburg liggen op ongeveer 700 meter. Het treinstation Doetinchem De Huet is op 290 meter lopen, en bushalte Doetinchem, Station De Huet met lijn 20 ligt op 251 meter. De gemeente Doetinchem heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVG Vastgoedbeheer B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bramenhof 24, Doetinchem
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 117 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1991.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Bramenhof 24?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 166 meter en de huisarts op 165 meter. De apotheek zit op 202 meter. Basisschool Octa en IKC de Plattenburg liggen op ongeveer 700 meter. Het treinstation Doetinchem De Huet is op 290 meter, en bushalte Doetinchem, Station De Huet met lijn 20 ligt op 251 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Huet - fase 6 + 7?
Bewoners van de wijk De Huet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien." Een ander noemt de ligging "perfect", maar merkt op dat de afvalvoorziening beter kan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of andere kenmerken is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om meer details vragen.
